1 · Crea un nuevo proyecto
Captura inicialNombre
Inmueble objetivo
Pendiente: ingresar latitud y longitud, o escribir el domicilio y buscarlo en Maps.
Hola, Paula
Comienza una nueva valuación
Captura el inmueble sujeto y reúne comparables para obtener un valor homologado.
Proceso de valuación
Cada proyecto conserva su evidencia y cálculos.
- 01Crear proyecto
Nombre, folio y datos del inmueble sujeto.
- 02Capturar sujeto
Ubicación, m², frente, fondo y edad.
- 03Agregar comparables
Datos manuales y URL como evidencia.
- 04Homologar
Factores y selección de los mejores.
- 05Emitir resultado
Promedio por m², reporte y trazabilidad.
Pantallas propuestas
Vistas clave para la primera versión.
2 · Comparables
Captura manual con evidenciaNuevo comparable
Listado de comparables
| Ubicación | Precio/m² | Datos |
|---|---|---|
| Bosques de la Primavera | $36,200 | 198 m² · 12 años |
| La Mojonera | $35,840 | 182 m² · 10 años |
| Ciudad Bugambilias | $37,105 | 205 m² · 8 años |
3 · Homologar
Selecciona comparablesValor estimado
Valor estimado homologado$36,014por m² de construcción
Reporte de muestra con valores estáticos. La versión funcional actualizará el valor según los comparables seleccionados.
Crear PDF de reporteListado para homologar
| Usar | Comparable | Factor | Valor homologado/m² |
|---|---|---|---|
| Bosques de la Primavera | 0.995 | $36,019 | |
| La Mojonera | 1.008 | $36,127 | |
| Ciudad Bugambilias | 0.973 | $35,897 |